Der Artikel erläutert die Bedeutung von Nachmieterausstiegsklauseln in deutschen Mietverträgen und beschreibt, wie diese Klauseln es Mietern ermöglichen, Mietverträge vorzeitig zu kündigen, indem sie geeignete Nachmieter finden. Er behandelt die Unterschiede zwischen verbindlichen und unverbindlichen Klauseln, die gesetzlichen Anforderungen und beschreibt Härtefälle, in denen Vermieter eine vorzeitige Kündigung auch ohne solche Klauseln im Vertrag akzeptieren müssen.